Steen Steensen Blichers Vej 13

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.729 kr/m².2.651.172 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteen gns: 19.829 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+6,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.743.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.743.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1993majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steen Steensen Blichers Vej 11 6400 Sønderborg	146 m²	18 m	25-03-2024	2.895.000 kr.	19.829 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 9 6400 Sønderborg	120 m²	33 m	03-12-2024	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²
Chr.Winthers Vej 10 6400 Sønderborg	139 m²	256 m	12-05-2024	2.611.724 kr.	18.789 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 2 6400 Sønderborg	136 m²	226 m	07-09-2026	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 3 6400 Sønderborg	135 m²	257 m	25-09-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Odinsvej 10 6400 Sønderborg	149 m²	426 m	24-09-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Frejasvej 14 6400 Sønderborg	136 m²	413 m	16-10-2025	2.220.000 kr.	16.324 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 6 6400 Sønderborg	156 m²	81 m	28-02-2025	3.085.000 kr.	19.776 kr./m²
Rojumvej 96 6400 Sønderborg	140 m²	650 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Skovglimt 25 6400 Sønderborg	149 m²	498 m	13-10-2025	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu