Steen Blichers Vej 5A

Rækkehus · 144 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 422 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.292 kr/m².6.302.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.480.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,93 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 5.420.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.480.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2021majEjerskifte5.420.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 29A 3460 Birkerød	149 m²	274 m	26-08-2026	6.715.000 kr.	45.067 kr./m²
Biskop Svanes Vej 58N 3460 Birkerød	151 m²	1,4 km	20-03-2025	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Soldraget 52B 3460 Birkerød	140 m²	1,9 km	07-03-2026	7.920.000 kr.	56.571 kr./m²
Lindehøjvej 16 3460 Birkerød	143 m²	2,3 km	15-02-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²
Stenhøj Have 38 3460 Birkerød	143 m²	2,3 km	11-12-2023	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²
Kajerød Have 81 3460 Birkerød	142 m²	2,3 km	10-06-2025	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Grøndalshuse 18 3460 Birkerød	140 m²	2,2 km	30-11-2026	7.970.000 kr.	56.929 kr./m²
Grøndalshuse 18 3460 Birkerød	140 m²	2,2 km	23-10-2026	7.970.000 kr.	56.929 kr./m²
Bakkedraget 1 3460 Birkerød	136 m²	2,1 km	21-11-2023	6.250.000 kr.	45.956 kr./m²
Løbjerg 8 3460 Birkerød	142 m²	2,4 km	21-05-2026	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu