Menu
For mæglere Log ind
Carl Plougs Vej 67
F

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Carl Plougs Vej 67

Villa · 112 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.346 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 11.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.909 kr/m².6.822.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.618.222 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.250.000 kr / Estimat: 6.256.852 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,85 pct. siden dec. 2018
619k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20185.666.667 kr.I dag · vores estimat5.618.222 kr.Markedet · 1992803.264 kr.Markedet · 1993618.800 kr.Markedet · 1994872.816 kr.Markedet · 1995939.008 kr.Markedet · 1996703.920 kr.Markedet · 1997966.112 kr.Markedet · 19981.317.680 kr.Markedet · 19991.346.688 kr.Markedet · 20001.665.664 kr.Markedet · 20011.682.576 kr.Markedet · 20021.574.272 kr.Markedet · 20031.894.144 kr.Markedet · 20041.889.104 kr.Markedet · 20052.291.296 kr.Markedet · 20063.086.608 kr.Markedet · 20073.322.032 kr.Markedet · 20082.783.760 kr.Markedet · 20092.469.600 kr.Markedet · 20102.520.112 kr.Markedet · 20112.658.544 kr.Markedet · 20122.043.440 kr.Markedet · 20132.709.728 kr.Markedet · 20142.592.352 kr.Markedet · 20152.758.784 kr.Markedet · 20163.004.064 kr.Markedet · 20173.106.208 kr.Markedet · 20182.959.264 kr.Markedet · 20193.059.504 kr.Markedet · 20203.550.288 kr.Markedet · 20214.052.608 kr.Markedet · 20224.948.384 kr.Markedet · 20234.557.392 kr.Markedet · 20244.380.656 kr.Markedet · 20254.591.328 kr.Markedet · 20265.387.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
5.666.667 kr.
I dag · vores estimat
5.618.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte5.666.667 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 36
3460 Birkerød		142 m²259 m15-07-20267.125.000 kr.50.176 kr./m²
Carl Plougs Vej 6
3460 Birkerød		156 m²503 m08-02-20256.400.000 kr.41.026 kr./m²
Carl Plougs Vej 52
3460 Birkerød		182 m²116 m02-10-202410.350.000 kr.56.868 kr./m²
Herman Bangs Vej 9
3460 Birkerød		122 m²110 m20-11-20257.050.000 kr.57.787 kr./m²
Sjælsøvej 25
3460 Birkerød		118 m²519 m11-12-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28
3460 Birkerød		126 m²203 m25-09-20245.750.000 kr.45.635 kr./m²
Kaj Munks Vej 13
3460 Birkerød		102 m²523 m10-07-20266.550.000 kr.64.216 kr./m²
Skovvang 4
3460 Birkerød		107 m²1,6 km03-07-20256.500.000 kr.60.748 kr./m²
Ravnsnæsvej 62
3460 Birkerød		110 m²1,8 km17-01-20264.550.000 kr.41.364 kr./m²
Valdemar Rørdams Vej 5
3460 Birkerød		136 m²278 m23-06-20256.200.000 kr.45.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden