Steen Blichers Vej 3A

Villa · 95 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.416 kr/m².6.404.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 32.624 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-36,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.924.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,00 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.924.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 13 3460 Birkerød	102 m²	473 m	10-07-2026	6.550.000 kr.	64.216 kr./m²
Bakkevej 41 3460 Birkerød	96 m²	1,9 km	13-05-2026	5.900.000 kr.	61.458 kr./m²
Vagtelvej 11 3460 Birkerød	90 m²	1,6 km	02-06-2025	6.145.000 kr.	68.278 kr./m²
Sjælsøvej 25 3460 Birkerød	118 m²	239 m	11-12-2025	7.750.000 kr.	65.678 kr./m²
Traneholmen 31 3460 Birkerød	106 m²	1,3 km	08-05-2026	7.200.000 kr.	67.925 kr./m²
Skovvang 4 3460 Birkerød	107 m²	1,3 km	03-07-2025	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Herman Bangs Vej 9 3460 Birkerød	122 m²	378 m	20-11-2025	7.050.000 kr.	57.787 kr./m²
Ravnsnæsvej 62 3460 Birkerød	110 m²	1,4 km	17-01-2026	4.550.000 kr.	41.364 kr./m²
Byagervej 1 3460 Birkerød	105 m²	1,9 km	03-12-2023	4.600.000 kr.	43.810 kr./m²
Bakkevej 30 3460 Birkerød	107 m²	1,9 km	31-08-2026	7.800.000 kr.	72.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu