Steen Blichers Vej 16

Villa · 201 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.249 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.286 kr/m².8.095.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 32.624 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-36,60 pct.
3Vores vurdering8.733.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,43 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.733.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
2012Bygget
2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1981dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1980aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steen Blichers Vej 8 3460 Birkerød	211 m²	72 m	06-07-2026	7.650.000 kr.	36.256 kr./m²
Sjælsøvej 48A 3460 Birkerød	201 m²	168 m	24-07-2026	8.800.000 kr.	43.781 kr./m²
Sjælsøvej 32 3460 Birkerød	206 m²	224 m	18-09-2024	9.700.000 kr.	47.087 kr./m²
Sjælsøvej 57 3460 Birkerød	197 m²	287 m	19-07-2026	9.050.000 kr.	45.939 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 3460 Birkerød	214 m²	76 m	11-03-2025	9.250.000 kr.	43.224 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32 3460 Birkerød	187 m²	85 m	31-12-2024	5.800.000 kr.	31.016 kr./m²
Carl Plougs Vej 52 3460 Birkerød	182 m²	160 m	02-10-2024	10.350.000 kr.	56.868 kr./m²
Søvang 13 3460 Birkerød	194 m²	1,1 km	28-08-2026	8.500.000 kr.	43.814 kr./m²
Jægervang 8 3460 Birkerød	198 m²	1,2 km	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.030 kr./m²
Herman Bangs Vej 10 3460 Birkerød	171 m²	204 m	07-08-2025	6.300.000 kr.	36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu