Steen Blicher Vej 101

Landejendom · 276 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 34.650 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 34650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.047 kr/m².4.012.454 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.142.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,74 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.142.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 65 7182 Bredsten	277 m²	1,3 km	19-05-2025	5.430.000 kr.	19.603 kr./m²
Kærbøllingvej 104 7182 Bredsten	262 m²	2,3 km	12-11-2025	4.050.000 kr.	15.458 kr./m²
Bredstenvej 45 7182 Bredsten	266 m²	2,7 km	21-07-2024	2.814.548 kr.	10.581 kr./m²
Kærbøllinghusevej 22 7182 Bredsten	230 m²	2,0 km	22-01-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	2,3 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	2,1 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Ballevej 83 7182 Bredsten	150 m²	1,6 km	11-10-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Kærbøllinghusevej 25 7182 Bredsten	164 m²	2,0 km	09-12-2025	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	2,3 km	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	4,0 km	28-10-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu