Storedalsvej 7, 7182 Bredsten — Rækkehus · 95 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 389 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.267 kr/m².1.337.142 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStoredalsvej gns: 17.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 11.346 kr/m²+53,10 pct.
3Vores vurdering1.320.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,69 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
Bygget
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storedalsvej 5 7182 Bredsten	95 m²	14 m	12-05-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Storedalsvej 9 7182 Bredsten	105 m²	23 m	14-05-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Engen 13 7182 Bredsten	91 m²	468 m	01-07-2025	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Engen 11 7182 Bredsten	91 m²	489 m	18-08-2026	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²
Engen 23 7182 Bredsten	91 m²	506 m	01-07-2025	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Engen 29 7182 Bredsten	91 m²	512 m	11-11-2025	1.015.000 kr.	11.154 kr./m²
Mølletoften 5B 7182 Bredsten	143 m²	386 m	11-12-2023	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu