Menu
For mæglere Log ind
Kærbøllingvej 1
G

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Kærbøllingvej 1

Landejendom · 179 m² · bygget 1884

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 94 m², opført i 1884. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.234 kr/m².3.870.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.827.519 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.325.000 kr / Estimat: 2.905.366 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1964jun.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbøllingvej 104
7182 Bredsten		262 m²1,2 km12-11-20254.050.000 kr.15.458 kr./m²
Kærbøllinghusevej 25
7182 Bredsten		164 m²1,0 km09-12-20253.375.000 kr.20.579 kr./m²
Kærbøllinghusevej 22
7182 Bredsten		230 m²867 m22-01-20253.900.000 kr.16.957 kr./m²
Ollerupvej 6
7182 Bredsten		179 m²3,3 km31-07-20256.450.000 kr.36.034 kr./m²
Lyngbjergvej 1
7182 Bredsten		190 m²3,5 km04-04-20241.905.000 kr.10.026 kr./m²
Ballevej 83
7182 Bredsten		150 m²2,9 km11-10-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Ravningvej 51
7182 Bredsten		162 m²3,7 km19-12-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8
7182 Bredsten		160 m²3,7 km28-07-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Søbakken 18
7182 Bredsten		181 m²5,0 km09-10-20253.842.500 kr.21.229 kr./m²
Skovvej 65
7182 Bredsten		277 m²955 m19-05-20255.430.000 kr.19.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden