Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Stavadvej 227

Landejendom · 405 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 405 m², grund på 1.058.313 m², 10 værelser, opført i 1901, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
405 m²
Samlet bygningsareal
405 m²
Bebygget areal
405 m²
Grundareal
1058313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.955.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.524 kr/m².15.726.848 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk405 m² vs. 286 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1058313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.227.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,48 pct. siden sep. 2020
258k19,3M38,4M57,4M76,5M19921997200120052009201320172021202515. sep. 20208.650.000 kr.I dag · vores estimat14.227.200 kr.Markedet · 1992836.325 kr.Markedet · 19941.759.725 kr.Markedet · 19957.180.650 kr.Markedet · 19964.917.915 kr.Markedet · 19974.788.720 kr.Markedet · 19982.468.070 kr.Markedet · 19992.413.800 kr.Markedet · 20008.319.915 kr.Markedet · 2001638.685 kr.Markedet · 20022.877.930 kr.Markedet · 20032.621.970 kr.Markedet · 20041.210.545 kr.Markedet · 20053.584.250 kr.Markedet · 20068.134.425 kr.Markedet · 20073.734.505 kr.Markedet · 2008944.865 kr.Markedet · 20092.348.190 kr.Markedet · 20101.292.355 kr.Markedet · 20114.469.175 kr.Markedet · 20121.514.295 kr.Markedet · 20131.934.280 kr.Markedet · 20147.620.480 kr.Markedet · 201518.768.510 kr.Markedet · 201629.187.135 kr.Markedet · 20171.610.685 kr.Markedet · 20189.618.750 kr.Markedet · 2019285.525 kr.Markedet · 202010.953.630 kr.Markedet · 20213.779.865 kr.Markedet · 20224.441.230 kr.Markedet · 202339.717.945 kr.Markedet · 20244.736.475 kr.Markedet · 202512.593.070 kr.Markedet · 202612.135.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 405 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2020 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
I dag · vores estimat
14.227.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehaven 1
9700 Brønderslev		213 m²1,4 km17-05-20241.560.000 kr.7.324 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		243 m²3,6 km23-01-20256.125.400 kr.25.207 kr./m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		213 m²4,5 km02-01-202521.300.000 kr.100.000 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²5,8 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
Løkkenvej 230
9700 Brønderslev		325 m²8,9 km12-12-20232.800.000 kr.8.615 kr./m²
Stadevej 314
9700 Brønderslev		370 m²13,4 km11-09-20242.265.086 kr.6.122 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²10,5 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²
Nørregårdsvej 63
9700 Brønderslev		429 m²14,8 km14-11-202343.509.000 kr.101.420 kr./m²
Hvilshøj Mark 64
9700 Brønderslev		363 m²14,7 km09-07-20244.350.000 kr.11.983 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²14,6 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden