Menu
For mæglere Log ind
Alstrupvej 12
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Alstrupvej 12

Villa · 238 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 580 m², 10 værelser, opført i 1908, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9700). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Erhvervsareal
120 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.235 kr/m².1.840.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.937 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 2.067.869 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønborgvej 34, Alstrup
9700 Brønderslev		253 m²1,4 km02-12-20252.450.000 kr.9.684 kr./m²
Blæshøjvej 68, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		198 m²1,1 km28-02-20251.675.000 kr.8.460 kr./m²
Ingstrupvej 12, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		148 m²228 m05-02-2024875.000 kr.5.912 kr./m²
Bredningen 32, Manna
9700 Brønderslev		240 m²4,3 km21-09-20261.725.000 kr.7.188 kr./m²
Bakkeskrænten 10
9700 Brønderslev		201 m²3,2 km13-06-20252.595.000 kr.12.910 kr./m²
Fjorden 10
9700 Brønderslev		175 m²3,6 km12-12-20231.430.000 kr.8.171 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise
9700 Brønderslev		157 m²3,0 km23-02-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Jens Thise Vej 73
9700 Brønderslev		151 m²2,9 km26-05-20242.250.000 kr.14.901 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9
9700 Brønderslev		154 m²3,2 km20-03-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Højmarksvej 13
9700 Brønderslev		152 m²3,1 km26-07-20252.400.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden