Menu
For mæglere Log ind
Staunvej 25, Staun
E

Prisvurdering · 9240 Nibe

Staunvej 25, Staun

Villa · 112 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 625.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.475 kr/m².1.224.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.529.111 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 625.000 kr / Estimat: 1.859.294 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,53 pct. siden nov. 2002
116k571k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202426. nov. 2002440.000 kr.I dag · vores estimat1.529.111 kr.Markedet · 1992263.984 kr.Markedet · 1993372.736 kr.Markedet · 1994391.440 kr.Markedet · 1995441.616 kr.Markedet · 1996571.760 kr.Markedet · 1997574.000 kr.Markedet · 1998478.128 kr.Markedet · 1999670.992 kr.Markedet · 2000566.384 kr.Markedet · 2001665.056 kr.Markedet · 2002757.344 kr.Markedet · 2003558.320 kr.Markedet · 2004697.536 kr.Markedet · 2005518.560 kr.Markedet · 2006477.456 kr.Markedet · 2007811.552 kr.Markedet · 2008940.128 kr.Markedet · 2009815.360 kr.Markedet · 20101.093.120 kr.Markedet · 20111.149.904 kr.Markedet · 2012848.512 kr.Markedet · 20131.198.064 kr.Markedet · 2014919.968 kr.Markedet · 20151.037.792 kr.Markedet · 2016639.856 kr.Markedet · 20171.110.144 kr.Markedet · 20181.020.320 kr.Markedet · 20191.269.184 kr.Markedet · 20201.478.512 kr.Markedet · 20211.530.480 kr.Markedet · 20221.759.296 kr.Markedet · 20231.293.152 kr.Markedet · 20241.781.584 kr.Markedet · 20251.529.024 kr.Markedet · 20261.649.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2002 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staunvej 87, Farstrup
9240 Nibe		154 m²3,1 km28-05-20251.835.000 kr.11.916 kr./m²
Østerkærvej 17, Staun
9240 Nibe		72 m²379 m20-06-2024350.000 kr.4.861 kr./m²
Schmidtsvej 3B, Farstrup
9240 Nibe		123 m²3,3 km07-10-20241.285.000 kr.10.447 kr./m²
Præstegårdsvej 29B, Farstrup
9240 Nibe		100 m²3,6 km11-05-20261.070.000 kr.10.700 kr./m²
Simestedgårdvej 21, Barmer
9240 Nibe		128 m²3,6 km28-08-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Byvejen 13, Kølby
9240 Nibe		110 m²5,0 km28-01-2026500.000 kr.4.545 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Farstrup
9240 Nibe		138 m²3,5 km20-08-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
St.Ajstrupvej 23, Sebberklost.
9240 Nibe		113 m²5,7 km24-11-2025650.000 kr.5.752 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup
9240 Nibe		152 m²3,2 km16-02-20251.925.000 kr.12.664 kr./m²
Nymøllevej 32, Barmer
9240 Nibe		143 m²4,2 km11-08-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden