Menu
For mæglere Log ind
Nymøllevej 114, Farstrup
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Nymøllevej 114, Farstrup

Villa · 123 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FarstrupMedian pris/m² for villa i Farstrup (9240, sidste 24 mdr.): 10.700 kr/m² × 123 m².1.316.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.275.370 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 998.000 kr / Estimat: 1.688.933 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,09 pct. siden jul. 2017
127k627k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20171.080.000 kr.I dag · vores estimat1.275.370 kr.Markedet · 1992289.911 kr.Markedet · 1993409.344 kr.Markedet · 1994429.885 kr.Markedet · 1995484.989 kr.Markedet · 1996627.915 kr.Markedet · 1997630.375 kr.Markedet · 1998525.087 kr.Markedet · 1999736.893 kr.Markedet · 2000622.011 kr.Markedet · 2001730.374 kr.Markedet · 2002831.726 kr.Markedet · 2003613.155 kr.Markedet · 2004766.044 kr.Markedet · 2005569.490 kr.Markedet · 2006524.349 kr.Markedet · 2007891.258 kr.Markedet · 20081.032.462 kr.Markedet · 2009895.440 kr.Markedet · 20101.200.480 kr.Markedet · 20111.262.841 kr.Markedet · 2012931.848 kr.Markedet · 20131.315.731 kr.Markedet · 20141.010.322 kr.Markedet · 20151.139.718 kr.Markedet · 2016702.699 kr.Markedet · 20171.219.176 kr.Markedet · 20181.120.530 kr.Markedet · 20191.393.836 kr.Markedet · 20201.623.723 kr.Markedet · 20211.680.795 kr.Markedet · 20221.932.084 kr.Markedet · 20231.420.158 kr.Markedet · 20241.956.561 kr.Markedet · 20251.679.196 kr.Markedet · 20261.812.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2017 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymøllevej 66, Farstrup
9240 Nibe		200 m²769 m24-09-20243.125.000 kr.15.625 kr./m²
Nymøllevej 32, Barmer
9240 Nibe		143 m²4,6 km11-08-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Schmidtsvej 3B, Farstrup
9240 Nibe		123 m²394 m07-10-20241.285.000 kr.10.447 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Farstrup
9240 Nibe		138 m²437 m20-08-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Præstegårdsvej 29B, Farstrup
9240 Nibe		100 m²402 m11-05-20261.070.000 kr.10.700 kr./m²
Staunvej 87, Farstrup
9240 Nibe		154 m²343 m28-05-20251.835.000 kr.11.916 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup
9240 Nibe		152 m²478 m16-02-20251.925.000 kr.12.664 kr./m²
Byvejen 13, Kølby
9240 Nibe		110 m²2,0 km28-01-2026500.000 kr.4.545 kr./m²
Simestedgårdvej 21, Barmer
9240 Nibe		128 m²5,2 km28-08-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Bollerupvej 43, Kølby
9240 Nibe		76 m²2,7 km01-08-2024385.000 kr.5.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden