Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Stationsvej 47B, Biersted

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1014 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.295 kr/m² × 184 m².1.710.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.275.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,54 pct. siden nov. 2025
167k931k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.475.000 kr.I dag · vores estimat1.275.289 kr.Markedet · 1992528.264 kr.Markedet · 1993474.904 kr.Markedet · 1994748.696 kr.Markedet · 1995679.696 kr.Markedet · 1996630.936 kr.Markedet · 1997870.872 kr.Markedet · 1998167.256 kr.Markedet · 1999825.608 kr.Markedet · 2000844.008 kr.Markedet · 20011.313.208 kr.Markedet · 2002933.984 kr.Markedet · 20031.214.768 kr.Markedet · 2004825.608 kr.Markedet · 2005959.192 kr.Markedet · 20061.104.920 kr.Markedet · 20071.472.920 kr.Markedet · 2008924.232 kr.Markedet · 20091.503.832 kr.Markedet · 20101.417.352 kr.Markedet · 20111.536.032 kr.Markedet · 20121.829.328 kr.Markedet · 20131.519.288 kr.Markedet · 20141.470.712 kr.Markedet · 20151.495.000 kr.Markedet · 20161.531.616 kr.Markedet · 20172.044.608 kr.Markedet · 20181.416.064 kr.Markedet · 20191.805.776 kr.Markedet · 20202.232.656 kr.Markedet · 20212.263.752 kr.Markedet · 20222.393.288 kr.Markedet · 20232.150.408 kr.Markedet · 20242.561.096 kr.Markedet · 20252.342.320 kr.Markedet · 20262.862.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 74, Biersted
9440 Aabybro		150 m²361 m10-06-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²471 m23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²429 m05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Borgergade 20, Biersted
9440 Aabybro		175 m²403 m06-08-20241.400.000 kr.8.000 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²555 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted
9440 Aabybro		200 m²868 m13-12-20232.348.000 kr.11.740 kr./m²
Enghaven 28, Biersted
9440 Aabybro		156 m²406 m30-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted
9440 Aabybro		212 m²408 m14-04-20241.695.000 kr.7.995 kr./m²
Smedevej 7B, Biersted
9440 Aabybro		149 m²293 m21-04-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		147 m²283 m30-09-2025980.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden