Prisvurdering · 9440 Aabybro
Villa · 128 m² · bygget 1935
Villa på 128 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 3.141.172 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)
Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Teglværksvej 11, Biersted 9440 Aabybro | 110 m² | 107 m | 19-05-2025 | 765.000 kr. | 6.955 kr./m² |
| Solvænget 10, Biersted 9440 Aabybro | 131 m² | 211 m | 26-05-2024 | 1.245.000 kr. | 9.504 kr./m² |
| Sportsvænget 16, Biersted 9440 Aabybro | 129 m² | 428 m | 01-07-2025 | 1.100.000 kr. | 8.527 kr./m² |
| Elbækvej 5, Biersted 9440 Aabybro | 124 m² | 337 m | 17-03-2025 | 1.875.000 kr. | 15.121 kr./m² |
| Elbækvej 13, Biersted 9440 Aabybro | 131 m² | 440 m | 09-01-2024 | 1.187.500 kr. | 9.065 kr./m² |
| Solvænget 1, Biersted 9440 Aabybro | 136 m² | 154 m | 21-05-2026 | 2.026.000 kr. | 14.897 kr./m² |
| Bøgildsvej 7, Biersted 9440 Aabybro | 136 m² | 172 m | 03-05-2024 | 1.145.000 kr. | 8.419 kr./m² |
| Enghaven 62, Biersted 9440 Aabybro | 123 m² | 374 m | 17-09-2024 | 1.130.000 kr. | 9.187 kr./m² |
| Enghaven 26, Biersted 9440 Aabybro | 123 m² | 381 m | 01-06-2025 | 1.250.000 kr. | 10.163 kr./m² |
| Lars Brorsvej 4, Biersted 9440 Aabybro | 127 m² | 712 m | 28-10-2025 | 1.525.000 kr. | 12.008 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCSolvænget 9, Biersted9440 Aabybro · 0,2 km væk176 m² 5 vær. 19691.250.000 kr.7.102 kr/m² · 535 dage på markedet
Til salgCSolvænget 139440 Aabybro · 0,2 km væk167 m² 5 vær. 19681.298.000 kr.7.772 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgGSmedevej 5, Biersted9440 Aabybro · 0,2 km væk120 m² 3 vær. 1877995.000 kr.8.292 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgCSmedevej 9, Biersted9440 Aabybro · 0,2 km væk230 m² 8 vær. 19692.098.000 kr.9.122 kr/m² · 179 dage på markedet
Til salgDSmedevej 10, Biersted9440 Aabybro · 0,3 km væk155 m² 4 vær. 19721.995.000 kr.12.871 kr/m² · 234 dage på markedet
Til salgDHaldagervej 43, Biersted9440 Aabybro · 0,3 km væk114 m² 3 vær. 1934845.000 kr.7.412 kr/m² · 233 dage på markedet
Til salgCHaldagervej 399440 Aabybro · 0,3 km væk572 m²1.195.000 kr.2.089 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgDHøjbakkevej 36B, Biersted9440 Aabybro · 0,3 km væk136 m² 6 vær. 1970845.000 kr.6.213 kr/m² · 464 dage på markedet
Til salgDIdrætsvej 22, Biersted9440 Aabybro · 0,3 km væk102 m² 4 vær. 1965995.000 kr.9.755 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgDBorgergade 19, Biersted9440 Aabybro · 0,4 km væk134 m² 4 vær. 1945845.000 kr.6.306 kr/m² · 226 dage på markedet
Til salgDEnghaven 24, Biersted9440 Aabybro · 0,4 km væk106 m² 4 vær. 19741.095.000 kr.10.330 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgEStationsvej 88, Biersted9440 Aabybro · 0,5 km væk118 m² 3 vær. 1956795.000 kr.6.737 kr/m² · 101 dage på markedet
eStatic