Menu
For mæglere Log ind
Smedevej 9, Biersted
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Smedevej 9, Biersted

Villa · 230 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.050 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.295 kr/m² × 230 m².2.137.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.267.617 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.851.581 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,66 pct. siden jan. 2012
209k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20121.855.000 kr.I dag · vores estimat1.267.617 kr.Markedet · 1992660.330 kr.Markedet · 1993593.630 kr.Markedet · 1994935.870 kr.Markedet · 1995849.620 kr.Markedet · 1996788.670 kr.Markedet · 19971.088.590 kr.Markedet · 1998209.070 kr.Markedet · 19991.032.010 kr.Markedet · 20001.055.010 kr.Markedet · 20011.641.510 kr.Markedet · 20021.167.480 kr.Markedet · 20031.518.460 kr.Markedet · 20041.032.010 kr.Markedet · 20051.198.990 kr.Markedet · 20061.381.150 kr.Markedet · 20071.841.150 kr.Markedet · 20081.155.290 kr.Markedet · 20091.879.790 kr.Markedet · 20101.771.690 kr.Markedet · 20111.920.040 kr.Markedet · 20122.286.660 kr.Markedet · 20131.899.110 kr.Markedet · 20141.838.390 kr.Markedet · 20151.868.750 kr.Markedet · 20161.914.520 kr.Markedet · 20172.555.760 kr.Markedet · 20181.770.080 kr.Markedet · 20192.257.220 kr.Markedet · 20202.790.820 kr.Markedet · 20212.829.690 kr.Markedet · 20222.991.610 kr.Markedet · 20232.688.010 kr.Markedet · 20243.201.370 kr.Markedet · 20252.927.900 kr.Markedet · 20263.578.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2012 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²224 m05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Smedevej 7B, Biersted
9440 Aabybro		149 m²30 m21-04-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Michelsensvej 7, Biersted
9440 Aabybro		219 m²245 m19-03-20241.470.000 kr.6.712 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted
9440 Aabybro		212 m²123 m14-04-20241.695.000 kr.7.995 kr./m²
Svendbjerggårdsvej 70, Biersted
9440 Aabybro		228 m²846 m01-04-202630.675.000 kr.134.539 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted
9440 Aabybro		200 m²606 m13-12-20232.348.000 kr.11.740 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²228 m23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Elbækvej 31, Biersted
9440 Aabybro		264 m²652 m30-04-20243.595.000 kr.13.617 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²292 m25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²263 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden