Menu
For mæglere Log ind
Smedevej 10, Biersted
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Smedevej 10, Biersted

Villa · 155 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.295 kr/m² × 155 m².1.440.725 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.140.502 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.334.032 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,91 pct. siden sep. 2010
141k784k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20101.700.000 kr.I dag · vores estimat1.140.502 kr.Markedet · 1992445.005 kr.Markedet · 1993400.055 kr.Markedet · 1994630.695 kr.Markedet · 1995572.570 kr.Markedet · 1996531.495 kr.Markedet · 1997733.615 kr.Markedet · 1998140.895 kr.Markedet · 1999695.485 kr.Markedet · 2000710.985 kr.Markedet · 20011.106.235 kr.Markedet · 2002786.780 kr.Markedet · 20031.023.310 kr.Markedet · 2004695.485 kr.Markedet · 2005808.015 kr.Markedet · 2006930.775 kr.Markedet · 20071.240.775 kr.Markedet · 2008778.565 kr.Markedet · 20091.266.815 kr.Markedet · 20101.193.965 kr.Markedet · 20111.293.940 kr.Markedet · 20121.541.010 kr.Markedet · 20131.279.835 kr.Markedet · 20141.238.915 kr.Markedet · 20151.259.375 kr.Markedet · 20161.290.220 kr.Markedet · 20171.722.360 kr.Markedet · 20181.192.880 kr.Markedet · 20191.521.170 kr.Markedet · 20201.880.770 kr.Markedet · 20211.906.965 kr.Markedet · 20222.016.085 kr.Markedet · 20231.811.485 kr.Markedet · 20242.157.445 kr.Markedet · 20251.973.150 kr.Markedet · 20262.411.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.140.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 7B, Biersted
9440 Aabybro		149 m²30 m21-04-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²235 m05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Stationsvej 74, Biersted
9440 Aabybro		150 m²142 m10-06-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Enghaven 28, Biersted
9440 Aabybro		156 m²366 m30-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Zachosvej 6, Biersted
9440 Aabybro		156 m²407 m18-02-20241.425.000 kr.9.135 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		147 m²132 m30-09-2025980.000 kr.6.667 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²235 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted
9440 Aabybro		147 m²295 m01-04-20252.048.000 kr.13.932 kr./m²
Nødgårdsvej 2, Biersted
9440 Aabybro		140 m²311 m23-10-20231.650.000 kr.11.786 kr./m²
Bøgildsvej 7, Biersted
9440 Aabybro		136 m²187 m03-05-20241.145.000 kr.8.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden