Menu
For mæglere Log ind
Solvænget 9, Biersted
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Solvænget 9, Biersted

Villa · 176 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.295 kr/m² × 176 m².1.635.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.720.933 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.250.000 kr / Estimat: 2.479.094 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,92 pct. siden nov. 2019
160k891k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat1.720.933 kr.Markedet · 1992505.296 kr.Markedet · 1993454.256 kr.Markedet · 1994716.144 kr.Markedet · 1995650.144 kr.Markedet · 1996603.504 kr.Markedet · 1997833.008 kr.Markedet · 1998159.984 kr.Markedet · 1999789.712 kr.Markedet · 2000807.312 kr.Markedet · 20011.256.112 kr.Markedet · 2002893.376 kr.Markedet · 20031.161.952 kr.Markedet · 2004789.712 kr.Markedet · 2005917.488 kr.Markedet · 20061.056.880 kr.Markedet · 20071.408.880 kr.Markedet · 2008884.048 kr.Markedet · 20091.438.448 kr.Markedet · 20101.355.728 kr.Markedet · 20111.469.248 kr.Markedet · 20121.749.792 kr.Markedet · 20131.453.232 kr.Markedet · 20141.406.768 kr.Markedet · 20151.430.000 kr.Markedet · 20161.465.024 kr.Markedet · 20171.955.712 kr.Markedet · 20181.354.496 kr.Markedet · 20191.727.264 kr.Markedet · 20202.135.584 kr.Markedet · 20212.165.328 kr.Markedet · 20222.289.232 kr.Markedet · 20232.056.912 kr.Markedet · 20242.449.744 kr.Markedet · 20252.240.480 kr.Markedet · 20262.738.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 1, Biersted
9440 Aabybro		136 m²77 m21-05-20262.026.000 kr.14.897 kr./m²
Solvænget 10, Biersted
9440 Aabybro		131 m²32 m26-05-20241.245.000 kr.9.504 kr./m²
Borgergade 20, Biersted
9440 Aabybro		175 m²497 m06-08-20241.400.000 kr.8.000 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²203 m25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²482 m23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²477 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²467 m05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Stationsvej 74, Biersted
9440 Aabybro		150 m²218 m10-06-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Zachosvej 6, Biersted
9440 Aabybro		156 m²520 m18-02-20241.425.000 kr.9.135 kr./m²
Enghaven 28, Biersted
9440 Aabybro		156 m²523 m30-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden