Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Stationsvej 74, Biersted

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.295 kr/m² × 150 m².1.394.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.165.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,32 pct. siden aug. 2024
136k759k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.165.218 kr.Markedet · 1992430.650 kr.Markedet · 1993387.150 kr.Markedet · 1994610.350 kr.Markedet · 1995554.100 kr.Markedet · 1996514.350 kr.Markedet · 1997709.950 kr.Markedet · 1998136.350 kr.Markedet · 1999673.050 kr.Markedet · 2000688.050 kr.Markedet · 20011.070.550 kr.Markedet · 2002761.400 kr.Markedet · 2003990.300 kr.Markedet · 2004673.050 kr.Markedet · 2005781.950 kr.Markedet · 2006900.750 kr.Markedet · 20071.200.750 kr.Markedet · 2008753.450 kr.Markedet · 20091.225.950 kr.Markedet · 20101.155.450 kr.Markedet · 20111.252.200 kr.Markedet · 20121.491.300 kr.Markedet · 20131.238.550 kr.Markedet · 20141.198.950 kr.Markedet · 20151.218.750 kr.Markedet · 20161.248.600 kr.Markedet · 20171.666.800 kr.Markedet · 20181.154.400 kr.Markedet · 20191.472.100 kr.Markedet · 20201.820.100 kr.Markedet · 20211.845.450 kr.Markedet · 20221.951.050 kr.Markedet · 20231.753.050 kr.Markedet · 20242.087.850 kr.Markedet · 20251.909.500 kr.Markedet · 20262.333.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²361 m25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Smedevej 7B, Biersted
9440 Aabybro		149 m²137 m21-04-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		147 m²269 m30-09-2025980.000 kr.6.667 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted
9440 Aabybro		147 m²344 m01-04-20252.048.000 kr.13.932 kr./m²
Zachosvej 6, Biersted
9440 Aabybro		156 m²320 m18-02-20241.425.000 kr.9.135 kr./m²
Enghaven 28, Biersted
9440 Aabybro		156 m²505 m30-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Nødgårdsvej 2, Biersted
9440 Aabybro		140 m²320 m23-10-20231.650.000 kr.11.786 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²275 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Solvænget 1, Biersted
9440 Aabybro		136 m²290 m21-05-20262.026.000 kr.14.897 kr./m²
Bøgildsvej 7, Biersted
9440 Aabybro		136 m²306 m03-05-20241.145.000 kr.8.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden