Prisvurdering · 9440 Aabybro
Villa · 114 m² · bygget 1934
Villa på 114 m², grund på 468 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 1.228.782 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)
Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Haldagervej 10, Biersted 9440 Aabybro | 120 m² | 435 m | 01-12-2024 | 1.600.000 kr. | 13.333 kr./m² |
| Haldagervej 18, Biersted 9440 Aabybro | 147 m² | 347 m | 01-04-2025 | 2.048.000 kr. | 13.932 kr./m² |
| Haldagervej 19, Biersted 9440 Aabybro | 164 m² | 316 m | 06-08-2024 | 1.325.000 kr. | 8.079 kr./m² |
| Haldagervej 276 9440 Aabybro | 115 m² | 3,9 km | 06-11-2023 | 840.000 kr. | 7.304 kr./m² |
| Haldagervej 33, Biersted 9440 Aabybro | 212 m² | 159 m | 14-04-2024 | 1.695.000 kr. | 7.995 kr./m² |
| Højbakkevej 5B, Biersted 9440 Aabybro | 112 m² | 268 m | 29-06-2025 | 925.000 kr. | 8.259 kr./m² |
| Teglværksvej 11, Biersted 9440 Aabybro | 110 m² | 182 m | 19-05-2025 | 765.000 kr. | 6.955 kr./m² |
| Højbakkevej 18, Biersted 9440 Aabybro | 110 m² | 225 m | 17-08-2025 | 1.080.000 kr. | 9.818 kr./m² |
| Elbækvej 5, Biersted 9440 Aabybro | 124 m² | 86 m | 17-03-2025 | 1.875.000 kr. | 15.121 kr./m² |
| Enghaven 26, Biersted 9440 Aabybro | 123 m² | 175 m | 01-06-2025 | 1.250.000 kr. | 10.163 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCSmedevej 9, Biersted9440 Aabybro · 0,2 km væk230 m² 8 vær. 19692.195.000 kr.9.543 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgDHøjbakkevej 36B, Biersted9440 Aabybro · 0,2 km væk136 m² 5 vær. 1970845.000 kr.6.213 kr/m² · 422 dage på markedet
Til salgDSmedevej 10, Biersted9440 Aabybro · 0,2 km væk155 m² 5 vær. 19721.995.000 kr.12.871 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgCGranlien 21, Biersted9440 Aabybro · 0,2 km væk188 m² 6 vær. 19711.875.000 kr.9.973 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgSmedevej 5, Biersted9440 Aabybro · 0,2 km væk120 m² 3 vær. 1877995.000 kr.8.292 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgCSolvænget 139440 Aabybro · 0,4 km væk167 m² 6 vær. 19681.298.000 kr.7.772 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgCSolvænget 9, Biersted9440 Aabybro · 0,4 km væk176 m² 6 vær. 19691.250.000 kr.7.102 kr/m² · 493 dage på markedet
Til salgDElbækvej 18, Biersted9440 Aabybro · 0,4 km væk128 m² 4 vær. 19761.395.000 kr.10.898 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgEHøjbakkevej 48, Biersted9440 Aabybro · 0,4 km væk176 m² 5 vær. 19731.395.000 kr.7.926 kr/m² · 249 dage på markedet
Til salgEStationsvej 88, Biersted9440 Aabybro · 0,4 km væk118 m² 3 vær. 1956795.000 kr.6.737 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgHøjbakken 17, Biersted9440 Aabybro · 0,6 km væk140 m² 8 vær. 1910945.000 kr.6.750 kr/m² · 407 dage på markedet
Til salgDIdrætsvej 22, Biersted9440 Aabybro · 0,6 km væk102 m² 4 vær. 1965995.000 kr.9.755 kr/m² · 42 dage på markedet
eStatic