Prisvurdering · 9440 Aabybro
Villa · 120 m² · bygget 1877
Villa på 120 m², grund på 1.830 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.218.325 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)
Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Smedevej 7B, Biersted 9440 Aabybro | 149 m² | 43 m | 21-04-2024 | 1.325.000 kr. | 8.893 kr./m² |
| Smedevej 24, Biersted 9440 Aabybro | 191 m² | 293 m | 05-06-2024 | 1.995.000 kr. | 10.445 kr./m² |
| Haldagervej 10, Biersted 9440 Aabybro | 120 m² | 421 m | 01-12-2024 | 1.600.000 kr. | 13.333 kr./m² |
| Elbækvej 5, Biersted 9440 Aabybro | 124 m² | 315 m | 17-03-2025 | 1.875.000 kr. | 15.121 kr./m² |
| Enghaven 26, Biersted 9440 Aabybro | 123 m² | 399 m | 01-06-2025 | 1.250.000 kr. | 10.163 kr./m² |
| Enghaven 62, Biersted 9440 Aabybro | 123 m² | 448 m | 17-09-2024 | 1.130.000 kr. | 9.187 kr./m² |
| Teglværksvej 11, Biersted 9440 Aabybro | 110 m² | 211 m | 19-05-2025 | 765.000 kr. | 6.955 kr./m² |
| Solvænget 10, Biersted 9440 Aabybro | 131 m² | 227 m | 26-05-2024 | 1.245.000 kr. | 9.504 kr./m² |
| Lars Brorsvej 4, Biersted 9440 Aabybro | 127 m² | 496 m | 28-10-2025 | 1.525.000 kr. | 12.008 kr./m² |
| Højbakkevej 5B, Biersted 9440 Aabybro | 112 m² | 432 m | 29-06-2025 | 925.000 kr. | 8.259 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDSmedevej 10, Biersted9440 Aabybro · 0,1 km væk155 m² 5 vær. 19721.995.000 kr.12.871 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgCSmedevej 9, Biersted9440 Aabybro · 0,1 km væk230 m² 8 vær. 19692.195.000 kr.9.543 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgDHøjbakkevej 36B, Biersted9440 Aabybro · 0,1 km væk136 m² 5 vær. 1970845.000 kr.6.213 kr/m² · 422 dage på markedet
Til salgCSolvænget 139440 Aabybro · 0,2 km væk167 m² 6 vær. 19681.298.000 kr.7.772 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgCSolvænget 9, Biersted9440 Aabybro · 0,2 km væk176 m² 6 vær. 19691.250.000 kr.7.102 kr/m² · 493 dage på markedet
Til salgEHøjbakkevej 48, Biersted9440 Aabybro · 0,2 km væk176 m² 5 vær. 19731.395.000 kr.7.926 kr/m² · 249 dage på markedet
Til salgDHaldagervej 43, Biersted9440 Aabybro · 0,2 km væk114 m² 3 vær. 1934845.000 kr.7.412 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgEStationsvej 88, Biersted9440 Aabybro · 0,3 km væk118 m² 3 vær. 1956795.000 kr.6.737 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgCGranlien 21, Biersted9440 Aabybro · 0,4 km væk188 m² 6 vær. 19711.875.000 kr.9.973 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgDIdrætsvej 22, Biersted9440 Aabybro · 0,5 km væk102 m² 4 vær. 1965995.000 kr.9.755 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgDElbækvej 18, Biersted9440 Aabybro · 0,5 km væk128 m² 4 vær. 19761.395.000 kr.10.898 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgDBorgergade 19, Biersted9440 Aabybro · 0,6 km væk134 m² 4 vær. 1945945.000 kr.7.052 kr/m² · 184 dage på markedet
eStatic