Menu
For mæglere Log ind
Borgergade 37, Biersted
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Borgergade 37, Biersted

Villa · 296 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.295 kr/m² × 296 m².2.751.320 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk296 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.021.093 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.950.000 kr / Estimat: 2.952.166 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,54 pct. siden jan. 2012
269k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.325.000 kr.I dag · vores estimat2.021.093 kr.Markedet · 1992849.816 kr.Markedet · 1993763.976 kr.Markedet · 19941.204.424 kr.Markedet · 19951.093.424 kr.Markedet · 19961.014.984 kr.Markedet · 19971.400.968 kr.Markedet · 1998269.064 kr.Markedet · 19991.328.152 kr.Markedet · 20001.357.752 kr.Markedet · 20012.112.552 kr.Markedet · 20021.502.496 kr.Markedet · 20031.954.192 kr.Markedet · 20041.328.152 kr.Markedet · 20051.543.048 kr.Markedet · 20061.777.480 kr.Markedet · 20072.369.480 kr.Markedet · 20081.486.808 kr.Markedet · 20092.419.208 kr.Markedet · 20102.280.088 kr.Markedet · 20112.471.008 kr.Markedet · 20122.942.832 kr.Markedet · 20132.444.072 kr.Markedet · 20142.365.928 kr.Markedet · 20152.405.000 kr.Markedet · 20162.463.904 kr.Markedet · 20173.289.152 kr.Markedet · 20182.278.016 kr.Markedet · 20192.904.944 kr.Markedet · 20203.591.664 kr.Markedet · 20213.641.688 kr.Markedet · 20223.850.072 kr.Markedet · 20233.459.352 kr.Markedet · 20244.120.024 kr.Markedet · 20253.768.080 kr.Markedet · 20264.604.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 20, Biersted
9440 Aabybro		175 m²137 m06-08-20241.400.000 kr.8.000 kr./m²
Svendbjerggårdsvej 70, Biersted
9440 Aabybro		228 m²228 m01-04-202630.675.000 kr.134.539 kr./m²
Elbækvej 31, Biersted
9440 Aabybro		264 m²1,4 km30-04-20243.595.000 kr.13.617 kr./m²
Michelsensvej 7, Biersted
9440 Aabybro		219 m²990 m19-03-20241.470.000 kr.6.712 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted
9440 Aabybro		212 m²899 m14-04-20241.695.000 kr.7.995 kr./m²
Torngårdsvej 46
9440 Aabybro		296 m²3,3 km27-05-20262.707.500 kr.9.147 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²506 m25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²934 m05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted
9440 Aabybro		200 m²1,4 km13-12-20232.348.000 kr.11.740 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²976 m23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden