Stationsvej 11, Ødis

Villa · 183 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.370 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.034 kr/m².1.782.500 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.291.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,69 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2004Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 41, Ødis 6580 Vamdrup	150 m²	273 m	01-10-2024	3.360.000 kr.	22.400 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	52 m	25-06-2024	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Byvænget 6, Ødis 6580 Vamdrup	162 m²	374 m	23-10-2023	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Byvænget 13, Ødis 6580 Vamdrup	143 m²	241 m	05-06-2025	1.630.000 kr.	11.399 kr./m²
Sahara 1, Nyskov 6580 Vamdrup	180 m²	2,6 km	01-04-2024	3.835.000 kr.	21.306 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis 6580 Vamdrup	125 m²	242 m	10-06-2024	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	377 m	18-06-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis 6580 Vamdrup	118 m²	97 m	15-05-2024	975.000 kr.	8.263 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis 6580 Vamdrup	120 m²	219 m	24-11-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Drenderupvej 4, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	200 m²	2,4 km	13-11-2024	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu