Menu
For mæglere Log ind
Ødis Kirkevej 3
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Ødis Kirkevej 3

Villa · 225 m² · bygget 1847

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 8.625 m², 7 værelser, opført i 1847. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1847
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
8625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.998 kr/m².2.469.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØdis gns: 10.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.819.995 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.333.328 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,33 pct. siden jun. 2014
289k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat1.819.995 kr.Markedet · 1992967.500 kr.Markedet · 1993524.925 kr.Markedet · 1994630.225 kr.Markedet · 1995788.850 kr.Markedet · 19961.237.275 kr.Markedet · 1997981.675 kr.Markedet · 19981.255.275 kr.Markedet · 1999576.450 kr.Markedet · 2000470.025 kr.Markedet · 20011.186.425 kr.Markedet · 2002288.675 kr.Markedet · 20031.428.525 kr.Markedet · 20041.702.800 kr.Markedet · 20052.022.525 kr.Markedet · 20061.878.975 kr.Markedet · 20072.829.825 kr.Markedet · 20082.361.825 kr.Markedet · 20091.696.050 kr.Markedet · 20103.335.850 kr.Markedet · 20111.372.950 kr.Markedet · 20121.923.525 kr.Markedet · 20131.891.575 kr.Markedet · 20142.006.550 kr.Markedet · 20151.639.350 kr.Markedet · 20161.920.600 kr.Markedet · 20171.964.475 kr.Markedet · 20182.069.775 kr.Markedet · 20191.544.175 kr.Markedet · 20201.913.625 kr.Markedet · 20212.843.325 kr.Markedet · 20222.501.100 kr.Markedet · 20232.292.975 kr.Markedet · 20241.961.100 kr.Markedet · 20252.035.350 kr.Markedet · 20262.037.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 6, Ødis
6580 Vamdrup		162 m²1,3 km23-10-20231.650.000 kr.10.185 kr./m²
Svanemosevej 30, Hjarup
6580 Vamdrup		212 m²3,1 km01-12-20254.250.000 kr.20.047 kr./m²
Østergårdsvej 16, Hjarup
6580 Vamdrup		210 m²3,2 km11-10-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Sahara 1, Nyskov
6580 Vamdrup		180 m²2,4 km01-04-20243.835.000 kr.21.306 kr./m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup
6580 Vamdrup		191 m²3,0 km24-10-20241.890.000 kr.9.895 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis
6580 Vamdrup		150 m²1,6 km01-10-20243.360.000 kr.22.400 kr./m²
Byvænget 13, Ødis
6580 Vamdrup		143 m²1,4 km05-06-20251.630.000 kr.11.399 kr./m²
Gl. Møllevej 26, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		245 m²3,8 km05-08-20251.650.000 kr.6.735 kr./m²
Koldingvej 17, Hjarup
6580 Vamdrup		255 m²3,7 km26-03-20251.550.000 kr.6.078 kr./m²
Farrisvej 10, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		244 m²4,1 km03-12-20241.925.000 kr.7.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden