Menu
For mæglere Log ind
Ødis Byvej 4, Ødis
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Ødis Byvej 4, Ødis

Villa · 165 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.095 kr/m².1.722.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.869 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.902.273 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden sep. 2008
212k770k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.435.000 kr.I dag · vores estimat1.698.869 kr.Markedet · 1992709.500 kr.Markedet · 1993384.945 kr.Markedet · 1994462.165 kr.Markedet · 1995578.490 kr.Markedet · 1996907.335 kr.Markedet · 1997719.895 kr.Markedet · 1998920.535 kr.Markedet · 1999422.730 kr.Markedet · 2000344.685 kr.Markedet · 2001870.045 kr.Markedet · 2002211.695 kr.Markedet · 20031.047.585 kr.Markedet · 20041.248.720 kr.Markedet · 20051.483.185 kr.Markedet · 20061.377.915 kr.Markedet · 20072.075.205 kr.Markedet · 20081.732.005 kr.Markedet · 20091.243.770 kr.Markedet · 20102.446.290 kr.Markedet · 20111.006.830 kr.Markedet · 20121.410.585 kr.Markedet · 20131.387.155 kr.Markedet · 20141.471.470 kr.Markedet · 20151.202.190 kr.Markedet · 20161.408.440 kr.Markedet · 20171.440.615 kr.Markedet · 20181.517.835 kr.Markedet · 20191.132.395 kr.Markedet · 20201.403.325 kr.Markedet · 20212.085.105 kr.Markedet · 20221.834.140 kr.Markedet · 20231.681.515 kr.Markedet · 20241.438.140 kr.Markedet · 20251.492.590 kr.Markedet · 20261.494.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 6, Ødis
6580 Vamdrup		162 m²123 m23-10-20231.650.000 kr.10.185 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis
6580 Vamdrup		150 m²320 m01-10-20243.360.000 kr.22.400 kr./m²
Byvænget 13, Ødis
6580 Vamdrup		143 m²166 m05-06-20251.630.000 kr.11.399 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²47 m18-06-2025975.000 kr.7.738 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²332 m25-06-20241.275.000 kr.10.119 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis
6580 Vamdrup		125 m²443 m10-06-20241.325.000 kr.10.600 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis
6580 Vamdrup		120 m²434 m24-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis
6580 Vamdrup		118 m²387 m15-05-2024975.000 kr.8.263 kr./m²
Sahara 1, Nyskov
6580 Vamdrup		180 m²2,3 km01-04-20243.835.000 kr.21.306 kr./m²
Skovvang 7, Ødis
6580 Vamdrup		111 m²435 m04-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden