Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Stationsgade 29

Villa · 165 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
721 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.824 kr/m².11.116.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsgade gns: 46.509 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Vores vurdering10.803.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,21 pct. siden mar. 2013
735k3,9M7,1M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20136.500.000 kr.I dag · vores estimat10.803.955 kr.Markedet · 19921.043.955 kr.Markedet · 19931.071.840 kr.Markedet · 19941.134.870 kr.Markedet · 19951.197.240 kr.Markedet · 19961.591.095 kr.Markedet · 19971.537.305 kr.Markedet · 19981.506.780 kr.Markedet · 19991.440.780 kr.Markedet · 20001.986.435 kr.Markedet · 20011.942.050 kr.Markedet · 20021.532.190 kr.Markedet · 20031.953.930 kr.Markedet · 20041.877.865 kr.Markedet · 20052.756.490 kr.Markedet · 20063.597.825 kr.Markedet · 20073.043.260 kr.Markedet · 20083.807.705 kr.Markedet · 20093.691.710 kr.Markedet · 20103.534.795 kr.Markedet · 20113.391.575 kr.Markedet · 20123.066.030 kr.Markedet · 20134.681.215 kr.Markedet · 20143.564.495 kr.Markedet · 20154.718.175 kr.Markedet · 20163.716.295 kr.Markedet · 20174.147.770 kr.Markedet · 20184.905.450 kr.Markedet · 20194.488.000 kr.Markedet · 20205.669.070 kr.Markedet · 20216.219.840 kr.Markedet · 20225.766.090 kr.Markedet · 20236.367.185 kr.Markedet · 20245.728.635 kr.Markedet · 20256.600.000 kr.Markedet · 20267.322.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.803.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsgade 10
8240 Risskov		192 m²241 m30-07-202510.100.000 kr.52.604 kr./m²
Stationsgade 3, st.
8240 Risskov		230 m²275 m08-05-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Stationsgade 4
8240 Risskov		274 m²298 m18-06-202520.500.000 kr.74.818 kr./m²
Bækkelundsvej 51
8240 Risskov		165 m²460 m21-05-20267.800.000 kr.47.273 kr./m²
Hesselvej 5
8240 Risskov		166 m²611 m24-07-202410.800.000 kr.65.060 kr./m²
Højtoftevej 21
8240 Risskov		168 m²702 m06-08-20269.790.000 kr.58.274 kr./m²
Tjørnevej 10
8240 Risskov		182 m²95 m03-08-202616.661.000 kr.91.544 kr./m²
Tjørnevej 16
8240 Risskov		184 m²22 m17-05-202512.950.000 kr.70.380 kr./m²
Møller Meyers Vej 6
8240 Risskov		165 m²1,0 km21-01-20257.548.000 kr.45.745 kr./m²
Egelundsvej 12
8240 Risskov		149 m²434 m22-11-20237.311.000 kr.49.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden