Statenevej 3, Statene

Villa · 138 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 8.038 m², 4 værelser, opført i 1857, renoveret i 1935. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1935
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 8038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.465 kr/m².1.897.000 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.996.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,66 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 433.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.996.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel433.200 kr.
1998jan.Ejerskifte
1935Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	87 m	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	1,9 km	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	4,0 km	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Planken 8 5900 Rudkøbing	132 m²	4,0 km	15-10-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Spangevej 24, Kragholm 5900 Rudkøbing	126 m²	3,7 km	26-11-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Haverne 17 5900 Rudkøbing	135 m²	4,4 km	16-12-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Halvmånen 5 5900 Rudkøbing	147 m²	4,1 km	18-12-2024	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²
Halvmånen 3 5900 Rudkøbing	147 m²	4,1 km	02-06-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Vindrosen 3 5900 Rudkøbing	140 m²	4,5 km	30-10-2025	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Rue Villavej 5 5900 Rudkøbing	138 m²	4,8 km	08-04-2024	3.195.000 kr.	23.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu