Schnohrsvej 8, 5900 Rudkøbing — Villa · 120 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.534 kr/m².1.389.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchnohrsvej gns: 9.231 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.206.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schnohrsvej 30 5900 Rudkøbing	113 m²	230 m	29-12-2024	1.025.000 kr.	9.071 kr./m²
Schnohrsvej 19 5900 Rudkøbing	140 m²	150 m	05-09-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Spodsbjergvej 54D 5900 Rudkøbing	121 m²	143 m	26-09-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Bakkevænget 1 5900 Rudkøbing	120 m²	455 m	10-09-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Nøddevænget 4 5900 Rudkøbing	123 m²	362 m	07-12-2025	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Rolighedsvej 13 5900 Rudkøbing	122 m²	434 m	09-12-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Haverne 4 5900 Rudkøbing	114 m²	244 m	18-08-2025	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
Haverne 8 5900 Rudkøbing	114 m²	273 m	11-02-2026	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²
Planken 5 5900 Rudkøbing	120 m²	772 m	20-06-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Kværnen 7 5900 Rudkøbing	123 m²	619 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu