Menu
For mæglere Log ind
Torpevej 19
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Torpevej 19

Villa · 91 m² · bygget 1852

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 433 m², 3 værelser, opført i 1852, renoveret i 2004. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 543.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
446.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.492 kr/m².1.042.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.502.014 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 543.000 kr / Estimat: 1.660.479 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humblevej 84, Godthåb
5900 Rudkøbing		88 m²2,2 km06-12-2023500.000 kr.5.682 kr./m²
Humblevej 73, Godthåb
5900 Rudkøbing		100 m²2,0 km13-04-20251.100.000 kr.11.000 kr./m²
Humblevej 31
5900 Rudkøbing		87 m²2,7 km06-09-2024950.000 kr.10.920 kr./m²
Ringvejen 20
5900 Rudkøbing		91 m²3,2 km01-07-2026885.000 kr.9.725 kr./m²
Jens Winthers Vej 30
5900 Rudkøbing		90 m²3,1 km23-05-2024695.000 kr.7.722 kr./m²
Skovbakken 2
5900 Rudkøbing		96 m²3,1 km21-05-20251.070.000 kr.11.146 kr./m²
Toldstien 7, 1. tv
5900 Rudkøbing		88 m²3,3 km03-07-20252.825.000 kr.32.102 kr./m²
Nørrebro 173
5900 Rudkøbing		89 m²3,5 km23-07-2025800.000 kr.8.989 kr./m²
Kulepilevej 17, Kulepile
5900 Rudkøbing		92 m²3,6 km26-08-2024600.000 kr.6.522 kr./m²
Kulepilevej 25, Kulepile
5900 Rudkøbing		90 m²3,7 km28-11-20231.000.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden