Menu
For mæglere Log ind
Spodsbjergvej 70
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Spodsbjergvej 70

Villa · 149 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 109 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Rudkøbing (5900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.709 kr/m².1.677.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpodsbjergvej gns: 11.213 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1890-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 109 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.451.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spodsbjergvej 59
5900 Rudkøbing		136 m²142 m19-03-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Spodsbjergvej 54D
5900 Rudkøbing		121 m²72 m26-09-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Spodsbjergvej 50
5900 Rudkøbing		108 m²141 m17-07-20251.150.000 kr.10.648 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		149 m²2,4 km26-05-2024750.000 kr.5.034 kr./m²
Spodsbjergvej 32
5900 Rudkøbing		292 m²298 m14-05-20243.795.000 kr.12.997 kr./m²
Vindrosen 8
5900 Rudkøbing		149 m²246 m15-08-20241.706.000 kr.11.450 kr./m²
Knolden 2
5900 Rudkøbing		148 m²291 m02-04-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Æblevænget 6
5900 Rudkøbing		147 m²376 m29-04-20251.425.000 kr.9.694 kr./m²
Nørrebro 70
5900 Rudkøbing		147 m²559 m05-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Schnohrsvej 19
5900 Rudkøbing		140 m²242 m05-09-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden