Stasigvej 11

Landejendom · 190 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 78.567 m², 6 værelser, opført i 2016, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 78567 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.715 kr/m².3.130.155 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)78567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.294.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+661,74 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (landejendom)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1996 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.294.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2016Bygget
1996jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstrupvej 12 9750 Østervrå	185 m²	2,7 km	28-08-2024	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Krogsdamvej 6 9750 Østervrå	155 m²	1,6 km	04-06-2026	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Tryvej 81 9750 Østervrå	175 m²	3,2 km	18-10-2024	3.157.500 kr.	18.043 kr./m²
Brønderslevvej 256 9750 Østervrå	195 m²	5,2 km	14-02-2024	1.675.000 kr.	8.590 kr./m²
Vangvej 27 9750 Østervrå	210 m²	4,8 km	16-09-2024	2.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Dalbækvej 5 9750 Østervrå	222 m²	4,8 km	30-06-2025	6.500.000 kr.	29.279 kr./m²
Højbjergvej 6 9750 Østervrå	144 m²	5,7 km	15-02-2024	2.230.000 kr.	15.486 kr./m²
Søholtvej 6 9750 Østervrå	258 m²	4,8 km	04-10-2023	1.575.000 kr.	6.105 kr./m²
Hjørringvej 476 9750 Østervrå	212 m²	7,2 km	27-03-2024	4.800.000 kr.	22.642 kr./m²
Ålborggårdvej 40 9750 Østervrå	216 m²	7,3 km	24-03-2024	5.714.055 kr.	26.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu