Starkærvej 6

Villa · 163 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 620 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.001 kr/m².1.427.330 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.598.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,68 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2011 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	148 m	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	343 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	499 m	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	668 m	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Lærkevej 18 9690 Fjerritslev	156 m²	608 m	09-01-2025	670.000 kr.	4.295 kr./m²
Tennisvej 25 9690 Fjerritslev	162 m²	1,0 km	02-09-2024	1.483.300 kr.	9.156 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	756 m	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	613 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²
Engtoften 26 9690 Fjerritslev	145 m²	235 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Tennisvej 42 9690 Fjerritslev	165 m²	1,1 km	16-05-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu