Menu
For mæglere Log ind
Sandagervej 4

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Sandagervej 4

Villa · 166 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 380 m², opført i 1917, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.491 kr/m².1.383.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 4.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-52,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.881.449 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.787.794 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1973okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 3
9690 Fjerritslev		124 m²86 m24-06-2025500.000 kr.4.032 kr./m²
Rolighedsvej 27
9690 Fjerritslev		162 m²518 m16-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Rugmarken 28
9690 Fjerritslev		166 m²719 m06-11-20241.945.000 kr.11.717 kr./m²
Tennisvej 42
9690 Fjerritslev		165 m²693 m16-05-20241.900.000 kr.11.515 kr./m²
Svalevej 4
9690 Fjerritslev		162 m²594 m12-12-20231.075.000 kr.6.636 kr./m²
Tennisvej 25
9690 Fjerritslev		162 m²603 m02-09-20241.483.300 kr.9.156 kr./m²
Rugmarken 46
9690 Fjerritslev		168 m²776 m10-10-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²
Rolighedsvej 23
9690 Fjerritslev		175 m²464 m01-03-20251.800.000 kr.10.286 kr./m²
Lærkevej 13
9690 Fjerritslev		161 m²672 m03-07-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Vestergade 60
9690 Fjerritslev		160 m²700 m02-09-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden