Stampevej 28

Villa · 141 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.317 kr/m².5.238.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampevej gns: 37.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.214.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,16 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.214.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
2024jul.Ejerskifte
2020majEjerskifte
2014mar.Ejerskifte
2010majEjerskifte
2009mar.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampevej 31 2970 Hørsholm	171 m²	320 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Stenhavevej 11 2970 Hørsholm	140 m²	65 m	14-11-2025	6.100.000 kr.	43.571 kr./m²
Liljevej 5 2970 Hørsholm	137 m²	499 m	04-10-2023	5.495.000 kr.	40.109 kr./m²
Ringvej 28 2970 Hørsholm	136 m²	470 m	22-02-2025	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Gl Byvænge 5 2970 Hørsholm	136 m²	472 m	01-04-2025	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Hjortevej 13 2970 Hørsholm	139 m²	676 m	13-12-2025	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Ringvej 21 2970 Hørsholm	133 m²	359 m	09-09-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Gl Byvej 18 2970 Hørsholm	150 m²	352 m	05-12-2025	7.495.000 kr.	49.967 kr./m²
Stenhave Vænge 13 2970 Hørsholm	130 m²	250 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Stenhave Vænge 15 2970 Hørsholm	130 m²	252 m	22-01-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu