Stampevej 26A

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.848 kr/m².5.099.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampevej gns: 37.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.862.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,48 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.862.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampevej 28 2970 Hørsholm	141 m²	41 m	01-05-2025	6.295.000 kr.	44.645 kr./m²
Stampevej 31 2970 Hørsholm	171 m²	333 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Stenhavevej 11 2970 Hørsholm	140 m²	32 m	14-11-2025	6.100.000 kr.	43.571 kr./m²
Gl Byvænge 5 2970 Hørsholm	136 m²	447 m	01-04-2025	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Ringvej 28 2970 Hørsholm	136 m²	504 m	22-02-2025	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Ringvej 21 2970 Hørsholm	133 m²	392 m	09-09-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Stenhave Vænge 13 2970 Hørsholm	130 m²	256 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Stenhave Vænge 15 2970 Hørsholm	130 m²	257 m	22-01-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Hækkevej 5 2970 Hørsholm	137 m²	570 m	17-06-2026	7.800.000 kr.	56.934 kr./m²
Stenhave Vænge 21 2970 Hørsholm	130 m²	284 m	14-11-2023	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu