Stampevej 18

Villa · 106 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.124 kr/m².5.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampevej gns: 37.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.602.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,12 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.602.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2000Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampevej 28 2970 Hørsholm	141 m²	84 m	01-05-2025	6.295.000 kr.	44.645 kr./m²
Stampevej 31 2970 Hørsholm	171 m²	402 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Ringvej 17 2970 Hørsholm	104 m²	415 m	20-08-2024	4.695.000 kr.	45.144 kr./m²
Gl Byvej 5A 2970 Hørsholm	102 m²	330 m	19-02-2026	3.600.000 kr.	35.294 kr./m²
Syrenvej 9 2970 Hørsholm	103 m²	793 m	04-07-2024	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Bolbrovej 191 2970 Hørsholm	98 m²	666 m	06-11-2025	6.200.000 kr.	63.265 kr./m²
Usserød Kongevej 110 2970 Hørsholm	118 m²	439 m	20-10-2024	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Christianshusvej 113 2970 Hørsholm	108 m²	1,2 km	28-01-2025	3.675.000 kr.	34.028 kr./m²
Hækkevej 6 2970 Hørsholm	92 m²	453 m	03-03-2026	6.800.000 kr.	73.913 kr./m²
Lundevej 22 2970 Hørsholm	88 m²	196 m	30-06-2025	5.100.000 kr.	57.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu