Stampevej 13

Villa · 182 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 731 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.142 kr/m².6.258.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampevej gns: 37.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.475.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,52 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.475.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampevej 31 2970 Hørsholm	171 m²	401 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Stampevej 28 2970 Hørsholm	141 m²	82 m	01-05-2025	6.295.000 kr.	44.645 kr./m²
Hækkevej 37 2970 Hørsholm	175 m²	335 m	08-04-2024	6.945.000 kr.	39.686 kr./m²
Breeltelund 7 2970 Hørsholm	177 m²	514 m	24-03-2024	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Hækkevej 17 2970 Hørsholm	173 m²	435 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	32.370 kr./m²
Egevej 3 2970 Hørsholm	170 m²	449 m	22-08-2025	7.495.000 kr.	44.088 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	757 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Svenstrupvej 19 2970 Hørsholm	200 m²	196 m	03-10-2024	6.800.000 kr.	34.000 kr./m²
Havevej 16 2970 Hørsholm	184 m²	902 m	07-06-2026	7.350.000 kr.	39.946 kr./m²
Bolbrovej 201 2970 Hørsholm	172 m²	570 m	28-05-2024	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu