Stampetoften 8

Rækkehus · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 283 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.229 kr/m².5.826.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampetoften gns: 29.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-29,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering6.164.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,16 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.521.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.164.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2019dec.Ejerskifte3.521.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampetoften 10 2970 Hørsholm	173 m²	15 m	19-12-2023	6.090.000 kr.	35.202 kr./m²
Stenhavevej 9 2970 Hørsholm	179 m²	194 m	23-07-2025	6.600.000 kr.	36.872 kr./m²
Holmetoften 4B 2970 Hørsholm	179 m²	579 m	28-09-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Ved Højmosen 22 2970 Hørsholm	169 m²	688 m	08-05-2024	5.750.000 kr.	34.024 kr./m²
Ved Højmosen 112 2970 Hørsholm	169 m²	783 m	08-01-2025	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Ved Højmosen 114 2970 Hørsholm	169 m²	783 m	22-02-2026	5.570.000 kr.	32.959 kr./m²
Ved Højmosen 92 2970 Hørsholm	169 m²	809 m	25-05-2025	6.400.000 kr.	37.870 kr./m²
Ved Højmosen 134 2970 Hørsholm	169 m²	866 m	19-06-2024	5.550.000 kr.	32.840 kr./m²
Ved Højmosen 137 2970 Hørsholm	169 m²	868 m	02-09-2024	5.700.000 kr.	33.728 kr./m²
Georginevej 4 2970 Hørsholm	161 m²	879 m	05-01-2026	6.550.000 kr.	40.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu