Stampetoften 14

Rækkehus · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 282 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.783 kr/m².6.091.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampetoften gns: 29.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.119.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,38 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.119.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampetoften 10 2970 Hørsholm	173 m²	30 m	19-12-2023	6.090.000 kr.	35.202 kr./m²
Georginevej 4 2970 Hørsholm	161 m²	857 m	05-01-2026	6.550.000 kr.	40.683 kr./m²
Fresiavej 13 2970 Hørsholm	158 m²	752 m	08-10-2025	6.150.000 kr.	38.924 kr./m²
Stenhavevej 9 2970 Hørsholm	179 m²	227 m	23-07-2025	6.600.000 kr.	36.872 kr./m²
Ved Højmosen 22 2970 Hørsholm	169 m²	719 m	08-05-2024	5.750.000 kr.	34.024 kr./m²
Fresiavej 5 2970 Hørsholm	158 m²	799 m	07-05-2026	6.600.000 kr.	41.772 kr./m²
Bakkehusene 98 2970 Hørsholm	153 m²	562 m	17-05-2026	5.250.000 kr.	34.314 kr./m²
Ved Højmosen 114 2970 Hørsholm	169 m²	813 m	22-02-2026	5.570.000 kr.	32.959 kr./m²
Ved Højmosen 112 2970 Hørsholm	169 m²	813 m	08-01-2025	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Ved Højmosen 92 2970 Hørsholm	169 m²	841 m	25-05-2025	6.400.000 kr.	37.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu