Prisvurdering · 7100 Vejle

Stampesvej 17

Villa · 175 m² · bygget 1896

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.719 kr/m².4.550.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStampesvej gns: 33.129 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²+49,30 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.465.886 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.800.000 kr / Estimat: 4.481.676 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,66 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2014 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.465.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, andet2.100.000 kr.
2007apr.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1996majEjerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampesvej 41 7100 Vejle	199 m²	357 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	21.106 kr./m²
Stampesvej 64 7100 Vejle	202 m²	387 m	18-06-2024	7.795.000 kr.	38.589 kr./m²
Stampesvej 27 7100 Vejle	141 m²	191 m	27-07-2025	5.515.000 kr.	39.113 kr./m²
Stampesvej 76 7100 Vejle	122 m²	482 m	06-03-2025	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Stampesvej 53 7100 Vejle	280 m²	498 m	07-09-2026	4.750.000 kr.	16.964 kr./m²
Ved Vandværket 22 7100 Vejle	178 m²	96 m	17-08-2025	2.307.000 kr.	12.961 kr./m²
Tidseltoft 7 7100 Vejle	175 m²	244 m	27-12-2025	7.065.000 kr.	40.371 kr./m²
Fredericiagade 26 7100 Vejle	173 m²	395 m	30-11-2024	1.995.000 kr.	11.532 kr./m²
Sdr Villavej 41 7100 Vejle	177 m²	517 m	25-04-2025	5.475.000 kr.	30.932 kr./m²
Parallelvej 5 7100 Vejle	165 m²	373 m	13-06-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu