Prisvurdering · 7100 Vejle

Jagtvej 2, st. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 145 m²
Erhvervsareal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.652 kr/m².1.979.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.645.437 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.791.177 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,89 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2016aug.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiddesvej 4, 1. 7100 Vejle	75 m²	138 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Kiddesvej 4, st. 7100 Vejle	78 m²	138 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Fredericiagade 22, 1. 7100 Vejle	70 m²	57 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Fredericiagade 33, st. 7100 Vejle	70 m²	123 m	03-12-2023	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Ribegade 4, 1., Vejle Enge 7100 Vejle	79 m²	276 m	14-05-2025	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Koldingvej 54B 7100 Vejle	78 m²	392 m	28-03-2026	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Torvegade 3E, 2. 7100 Vejle	76 m²	645 m	06-11-2023	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 2. th 7100 Vejle	74 m²	722 m	02-10-2026	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th 7100 Vejle	74 m²	722 m	07-08-2026	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. th 7100 Vejle	74 m²	722 m	03-04-2025	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu