Prisvurdering · 7100 Vejle

Mågevej 13B

Villa · 149 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.291 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1291 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.254 kr/m².3.188.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 13.297 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-40,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.543.401 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 2.142.798 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,69 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1995 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 17 7100 Vejle	150 m²	46 m	04-06-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Mågevej 19B 7100 Vejle	162 m²	59 m	11-09-2025	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Mågevej 37 7100 Vejle	161 m²	275 m	09-09-2025	2.145.000 kr.	13.323 kr./m²
Banevang 22 7100 Vejle	146 m²	168 m	13-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Tidseltoft 1 7100 Vejle	151 m²	304 m	27-06-2024	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Ved Vandværket 16 7100 Vejle	149 m²	461 m	21-04-2025	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Stampesvej 27 7100 Vejle	141 m²	315 m	27-07-2025	5.515.000 kr.	39.113 kr./m²
Skovkrogen 11 7100 Vejle	148 m²	772 m	22-01-2024	3.650.000 kr.	24.662 kr./m²
Bakkevej 5 7100 Vejle	153 m²	621 m	05-06-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Mølholmvej 9 7100 Vejle	157 m²	498 m	10-06-2024	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu