Prisvurdering · 7100 Vejle

Svinget 3, 2.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², grund på 989 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.164 kr/m².2.395.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.938.642 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.280.756 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,08 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2007jul.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerandel overdraget
1996aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiddesvej 18A, st. 7100 Vejle	55 m²	811 m	20-11-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Fredericiagade 22, 2. 7100 Vejle	50 m²	775 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Kiddesvej 18B, 1. 7100 Vejle	50 m²	813 m	20-11-2025	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Fjellegade 5B 7100 Vejle	53 m²	1,3 km	15-11-2025	4.500.000 kr.	84.906 kr./m²
Langelinie 57, st. 7100 Vejle	56 m²	1,7 km	03-12-2025	2.680.000 kr.	47.857 kr./m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	1,3 km	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Svendsgade 5, 3. tv 7100 Vejle	53 m²	2,1 km	27-02-2026	900.000 kr.	16.981 kr./m²
Langelinie 52, st. 7100 Vejle	47 m²	1,5 km	19-12-2023	2.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Lille Bjerggade 7, st. 7100 Vejle	68 m²	838 m	28-04-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Fredericiagade 33, st. 7100 Vejle	70 m²	730 m	03-12-2023	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu