Menu
For mæglere Log ind
Brynet 1
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Brynet 1

Villa · 138 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.961 kr/m².4.008.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.294.827 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.095.000 kr / Estimat: 3.717.199 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,33 pct. siden nov. 2015
384k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.612.500 kr.I dag · vores estimat3.294.827 kr.Markedet · 1992594.366 kr.Markedet · 1993640.734 kr.Markedet · 1994644.736 kr.Markedet · 1995693.588 kr.Markedet · 1996649.290 kr.Markedet · 1997840.420 kr.Markedet · 1998899.208 kr.Markedet · 19991.119.732 kr.Markedet · 20001.011.954 kr.Markedet · 20011.102.206 kr.Markedet · 20021.095.030 kr.Markedet · 20031.215.366 kr.Markedet · 20041.167.756 kr.Markedet · 20051.302.720 kr.Markedet · 20061.562.850 kr.Markedet · 20071.827.120 kr.Markedet · 20081.862.586 kr.Markedet · 20091.712.580 kr.Markedet · 20101.586.586 kr.Markedet · 20111.776.750 kr.Markedet · 20121.669.386 kr.Markedet · 20131.460.592 kr.Markedet · 20141.323.834 kr.Markedet · 20151.702.368 kr.Markedet · 20161.502.544 kr.Markedet · 20171.589.484 kr.Markedet · 20181.799.934 kr.Markedet · 20191.782.546 kr.Markedet · 20202.157.492 kr.Markedet · 20212.190.612 kr.Markedet · 20222.550.654 kr.Markedet · 20232.143.002 kr.Markedet · 20242.333.994 kr.Markedet · 20252.542.374 kr.Markedet · 20262.767.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.612.500 kr.
I dag · vores estimat
3.294.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.612.500 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brynet 4
7100 Vejle		158 m²24 m28-11-20243.550.000 kr.22.468 kr./m²
Bakkevej 3
7100 Vejle		141 m²75 m30-10-20233.700.000 kr.26.241 kr./m²
Stampesvej 27
7100 Vejle		141 m²258 m27-07-20255.515.000 kr.39.113 kr./m²
Løgitmark 7
7100 Vejle		139 m²631 m12-06-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²
Sdr Villavej 25
7100 Vejle		144 m²469 m07-02-20255.075.000 kr.35.243 kr./m²
Bakkevej 5
7100 Vejle		153 m²68 m05-06-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²
Skovkrogen 11
7100 Vejle		148 m²372 m22-01-20243.650.000 kr.24.662 kr./m²
Fundersvej 3
7100 Vejle		125 m²212 m25-03-20264.050.000 kr.32.400 kr./m²
Sdr Villavej 5
7100 Vejle		145 m²582 m19-06-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Banevang 22
7100 Vejle		146 m²527 m13-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden