Stampeengen 3

Rækkehus · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.567 kr/m².4.463.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampeengen gns: 33.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.005.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,22 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.005.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampeengen 7 2970 Hørsholm	126 m²	13 m	08-03-2024	4.050.000 kr.	32.143 kr./m²
Stampeengen 17 2970 Hørsholm	126 m²	53 m	27-08-2025	4.867.000 kr.	38.627 kr./m²
Stampeengen 19 2970 Hørsholm	126 m²	60 m	31-01-2024	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Stampeengen 18 2970 Hørsholm	128 m²	95 m	26-02-2026	5.595.000 kr.	43.711 kr./m²
Stampeengen 18 2970 Hørsholm	128 m²	95 m	12-12-2023	3.275.000 kr.	25.586 kr./m²
Stampeengen 16 2970 Hørsholm	130 m²	100 m	19-12-2024	5.203.000 kr.	40.023 kr./m²
Stampeengen 12 2970 Hørsholm	114 m²	87 m	21-03-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Moldrupvej 7 2970 Hørsholm	125 m²	328 m	08-06-2025	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Ved Stampedammen 10 2970 Hørsholm	127 m²	341 m	05-09-2024	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Moldrupvej 14 2970 Hørsholm	125 m²	349 m	09-09-2026	5.695.000 kr.	45.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu