Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Stakhaven 2

Villa · 149 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
639 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.402 kr/m².8.294.400 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.841.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,60 pct. siden okt. 2019
783k3,7M6,5M9,4M12,3M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20195.600.000 kr.I dag · vores estimat10.841.868 kr.Markedet · 19921.075.482 kr.Markedet · 1993984.890 kr.Markedet · 19941.004.707 kr.Markedet · 19951.352.622 kr.Markedet · 19961.720.801 kr.Markedet · 19971.417.735 kr.Markedet · 19981.408.348 kr.Markedet · 19991.850.431 kr.Markedet · 20001.977.826 kr.Markedet · 20012.519.888 kr.Markedet · 20022.308.457 kr.Markedet · 20032.326.337 kr.Markedet · 20042.722.826 kr.Markedet · 20053.523.999 kr.Markedet · 20063.755.545 kr.Markedet · 20074.196.138 kr.Markedet · 20083.725.000 kr.Markedet · 20092.877.637 kr.Markedet · 20103.988.432 kr.Markedet · 20113.423.573 kr.Markedet · 20123.533.982 kr.Markedet · 20134.302.673 kr.Markedet · 20144.360.932 kr.Markedet · 20154.084.537 kr.Markedet · 20164.949.333 kr.Markedet · 20175.702.975 kr.Markedet · 20185.590.331 kr.Markedet · 20196.652.701 kr.Markedet · 20206.024.517 kr.Markedet · 20217.655.471 kr.Markedet · 20228.324.481 kr.Markedet · 20237.651.299 kr.Markedet · 20249.689.321 kr.Markedet · 20259.636.426 kr.Markedet · 20269.873.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2019 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.841.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englodden 12
2500 Valby		148 m²147 m22-12-20258.845.000 kr.59.764 kr./m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²83 m21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²493 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Harrestrup Allé 9
2500 Valby		159 m²234 m16-11-20258.075.000 kr.50.786 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²565 m22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²
Borghaven 22
2500 Valby		139 m²553 m23-06-20246.995.000 kr.50.324 kr./m²
Humlehaven 73
2500 Valby		122 m²148 m10-05-20269.800.000 kr.80.328 kr./m²
Danhaven 10
2500 Valby		132 m²721 m25-09-20246.650.000 kr.50.379 kr./m²
Humlehaven 20
2500 Valby		130 m²738 m24-08-20247.699.000 kr.59.223 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²1,6 km12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden