Menu
For mæglere Log ind
Urtehaven 34
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Urtehaven 34

Villa · 177 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 697 m², opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 9.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.007 kr/m².7.619.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUrtehaven gns: 54.741 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 76.311 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1951-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.636.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urtehaven 20
2500 Valby		123 m²147 m12-07-20247.100.000 kr.57.724 kr./m²
Urtehaven 38
2500 Valby		106 m²39 m02-10-20256.725.000 kr.63.443 kr./m²
Urtehaven 52
2500 Valby		89 m²210 m29-07-20255.600.000 kr.62.921 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²583 m01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²583 m14-01-20257.795.000 kr.46.399 kr./m²
Vigerslevvej 321
2500 Valby		191 m²400 m03-10-20236.450.000 kr.33.770 kr./m²
Kirsebærhaven 76
2500 Valby		198 m²179 m08-11-20259.700.000 kr.48.990 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²98 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Nøddehaven 3
2500 Valby		194 m²546 m26-11-20237.200.000 kr.37.113 kr./m²
Harrestrup Allé 9
2500 Valby		159 m²505 m16-11-20258.075.000 kr.50.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden