Stærmosevej 17B, kl., Brændekilde

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.900 kr/m².1.059.075 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.062.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,53 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.062.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanderumvej 142B, 1., Sanderum 5250 Odense SV	78 m²	4,4 km	16-02-2025	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Lotusvej 18, 1. tv, Sanderum 5250 Odense SV	94 m²	5,2 km	04-12-2024	1.328.750 kr.	14.136 kr./m²
Heliosvænget 42, 2. 2, Dalum 5250 Odense SV	84 m²	5,4 km	08-04-2024	1.135.000 kr.	13.512 kr./m²
Floravænget 31, 1. tv, Dalum 5250 Odense SV	83 m²	5,5 km	17-12-2023	1.140.000 kr.	13.735 kr./m²
Heliosvænget 36, 2. 2, Dalum 5250 Odense SV	80 m²	5,3 km	10-10-2024	1.175.000 kr.	14.688 kr./m²
Heliosvænget 36, 1. 2, Dalum 5250 Odense SV	80 m²	5,3 km	11-09-2024	992.000 kr.	12.400 kr./m²
Heliosvænget 38, 2. 2, Dalum 5250 Odense SV	80 m²	5,3 km	03-02-2026	915.000 kr.	11.438 kr./m²
Heliosvænget 38, st. 4, Dalum 5250 Odense SV	80 m²	5,3 km	29-04-2024	950.000 kr.	11.875 kr./m²
Heliosvænget 38, 1. 4, Dalum 5250 Odense SV	80 m²	5,3 km	23-10-2023	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Heliosvænget 44, 2. 4, Dalum 5250 Odense SV	80 m²	5,4 km	24-07-2024	1.055.000 kr.	13.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu