Menu
For mæglere Log ind
Møllegyden 102

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Møllegyden 102

Villa · 190 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 703 m², opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5250). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.764 kr/m².4.277.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.533.814 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 4.605.644 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge
5250 Odense SV		178 m²1,9 km31-01-20242.530.000 kr.14.213 kr./m²
Flintagerløkken 66, Bellinge
5250 Odense SV		190 m²2,5 km28-03-20255.400.000 kr.28.421 kr./m²
Flintagerløkken 52, Bellinge
5250 Odense SV		185 m²2,4 km31-03-20255.425.000 kr.29.324 kr./m²
Flintagerløkken 2, Bellinge
5250 Odense SV		193 m²2,5 km15-04-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Hjortetakken 96, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²2,4 km15-10-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde
5250 Odense SV		212 m²1,8 km15-02-20243.445.000 kr.16.250 kr./m²
Hjortetakken 43, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²2,4 km10-03-20244.625.000 kr.25.694 kr./m²
Trykstokken 67, Bellinge
5250 Odense SV		205 m²2,2 km22-01-20256.250.000 kr.30.488 kr./m²
Hjortetakken 24, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²2,5 km20-08-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Lundekærsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²2,1 km15-07-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden