Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Stærmosevej 147

Landejendom · 166 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 30.374 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke f.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
30374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.128 kr/m².3.589.443 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.032.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+165,57 pct. siden feb. 2006
198k5,4M10,5M15,7M20,9M1992200220052008201220152018202120248. feb. 2006197.887 kr.9. feb. 20261.142.000 kr.30. jun. 20261.142.000 kr.I dag · vores estimat3.032.767 kr.Markedet · 1992695.540 kr.Markedet · 19971.262.596 kr.Markedet · 20001.776.864 kr.Markedet · 20021.529.026 kr.Markedet · 2003922.296 kr.Markedet · 20043.691.840 kr.Markedet · 20053.650.838 kr.Markedet · 20073.476.704 kr.Markedet · 20082.150.530 kr.Markedet · 20092.792.286 kr.Markedet · 20111.192.710 kr.Markedet · 20121.457.314 kr.Markedet · 20132.913.300 kr.Markedet · 20141.945.354 kr.Markedet · 20151.536.662 kr.Markedet · 20161.998.640 kr.Markedet · 2017731.230 kr.Markedet · 20182.533.658 kr.Markedet · 20191.344.102 kr.Markedet · 20202.777.844 kr.Markedet · 2021932.920 kr.Markedet · 20222.884.748 kr.Markedet · 20232.034.330 kr.Markedet · 20243.510.568 kr.Markedet · 20251.775.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2006 · Alm. Salg
197.887 kr.
9. feb. 2026 · Alm. Salg
1.142.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.142.000 kr.
I dag · vores estimat
3.032.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.142.000 kr.
  • feb.Solgt, familiehandel1.142.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte197.887 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærmosevej 172, Stærmose
5690 Tommerup		240 m²475 m03-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Toftevej 63, Render
5690 Tommerup		180 m²1,2 km13-09-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Sortebrovej 35
5690 Tommerup		148 m²2,8 km13-11-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup		196 m²5,4 km31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup		189 m²5,9 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Holmehavegyden 46, Holmehave
5690 Tommerup		131 m²6,3 km02-11-20231.650.000 kr.12.595 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge
5690 Tommerup		175 m²8,7 km27-03-20252.150.000 kr.12.286 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard
5690 Tommerup		278 m²3,8 km28-08-202413.425.000 kr.48.291 kr./m²
Grønnemosevej 24, Bregnemose
5690 Tommerup		175 m²8,8 km07-11-20231.570.000 kr.8.971 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup		232 m²6,5 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden