Menu
For mæglere Log ind
Stærmosevej 106, Render
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Stærmosevej 106, Render

Villa · 158 m² · bygget 1876

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 13.456 m², 5 værelser, opført i 1876, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 999.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
13456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.170 kr/m².2.131.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærmosevej gns: 4.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²-63,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.050.343 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 999.000 kr / Estimat: 2.594.122 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærmosevej 163, Stærmose
5690 Tommerup		92 m²1,5 km13-12-2023750.000 kr.8.152 kr./m²
Tobovej 74, Gundestrup
5690 Tommerup		183 m²912 m04-02-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup
5690 Tommerup		180 m²1,1 km03-06-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Nørremarksvej 23
5690 Tommerup		168 m²2,3 km25-04-20242.075.000 kr.12.351 kr./m²
Krybilyparken 49, Brylle
5690 Tommerup		170 m²2,2 km30-05-20242.895.000 kr.17.029 kr./m²
Toftevej 28, Brylle
5690 Tommerup		165 m²2,5 km20-03-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Toftevej 1, Brylle
5690 Tommerup		160 m²2,9 km29-06-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Svanevej 16, Tommerup St
5690 Tommerup		160 m²2,9 km30-01-20253.900.000 kr.24.375 kr./m²
Ryttergade 10, Brylle
5690 Tommerup		160 m²2,9 km29-04-20241.645.000 kr.10.281 kr./m²
Lindealle 17, Tommerup St
5690 Tommerup		159 m²3,0 km06-06-20251.650.000 kr.10.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden